现实生活中，不少父母为了儿子结婚能有新房居住，都选择由父母出资首付款，儿子付按揭买一套新房，房屋产权登记在儿子名下。其实，这也是父母对子女的一种无偿赠与。

　　如果购房后，父母与子女之间产生矛盾纠纷，父母有权撤销赠与要回房屋吗？厦门思明区就发生了一起父母状告儿子退还房屋的案例。

　　家住厦门思明区莲前的张超家境在当地虽不算富裕，但其父母经商多年，家里还是有一定的存款，计划为儿子结婚买一套新房支付首付款。

　　2014年初，张超经人介绍结识了泉州女孩刘霞，两人相处一年多后，感觉彼此都合得来，愿意结婚成家。于是，张超父母就拿出80多万元，在前埔附近买了一套按揭新房，房屋产权登记在儿子张超名下，按揭款由张超按月支付。

　　去年国庆节，张超与刘霞结婚。可婚后不久，儿媳刘霞想小两口过二人世界，提出要求让张超父母过两年再搬进新房居住。对此，出钱买房的张超父母心里很不是滋味。

　　张超父母因生意长期操心劳累，身体每况愈下，一直希望与儿子一起居住能够给予照应。但自从儿子儿媳结婚后，两位老人虽然在不同场合多次表达过意愿，可一直未得到儿子儿媳的回应。

　　见儿子儿媳对两位老人冷淡的态度，张超父母以为儿子、儿媳嫌老人麻烦不愿与其一起居住，便一气之下将儿子告上法院，要求撤销房屋赠与，张超退还房屋产权并变更登记到其父亲名下。

　　法院审理后认为，父母给付张超80余万元，双方之间是一种财产赠与关系。父母主张其与儿子张超房屋赠与合同关系并请求予以撤销，但讼争房屋并非张超父母所有的财产，已付购房款也并非全部由张超父母给付，其主张于法无据。

　　据此，法院作出一审判决，驳回了张超父母的诉讼请求。

　　承办此案的法官称，首付款与房屋产权不能等同。首先，根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。经依法登记，不动产物权才发生效力。

　　法官依据本案解释，房屋产权登记在儿子张超名下，张超是当然的房屋产权人。其次，在取得房屋所有权的过程中，出资房屋首付款后，还需要进一步支付房屋剩余价款、依法缴纳税金、办理产权登记手续等，仅出资首付款，并不能直接取得房屋所有权。

　　也就是说，在本案赠与合同成立时，张超父母并未取得涉案房屋所有权。故父母认为其与儿子张超之间系房屋赠与关系是缺乏法律依据的。因此，其主张撤销房屋赠与的请求是无法得到支持的。